Renting an Apartment — House Hunting (A2)
Welcome to our A2 level Vietnamese lesson focusing on a very practical and common situation: renting an apartment or house hunting in Vietnam. This lesson is designed to equip you with the fundamental vocabulary and conversational skills needed to communicate effectively when looking for a place to live.
Finding a suitable home is an exciting part of settling into a new country. In this lesson, you will learn how to express your needs, understand common questions from landlords or agents, and ask about important details like price and amenities. We'll cover key phrases that will make your apartment search smoother and more confident.
We'll provide a realistic dialogue, essential vocabulary, cultural insights into the rental market, and practice exercises to solidify your learning. Let's begin!
Situation Context
In this conversation, our learner, named Mai, is a foreigner looking for an apartment to rent in a Vietnamese city. She is speaking with a local real estate agent, named Anh Khang, who has several properties available. Mai wants to find a one-bedroom apartment near the city center within a specific budget.
Dialogue
Listen and read through the dialogue below. Pay attention to how Mai asks about her requirements and how Anh Khang responds with details about the available apartments.
Mai: Xin chào anh Khang. Tôi muốn tìm căn hộ cho thuê.
Mai: Hello Mr. Khang. I want to find an apartment for rent.
Anh Khang: Vâng, chào chị Mai. Chị muốn thuê loại căn hộ nào?
Anh Khang: Yes, hello Ms. Mai. What type of apartment do you want to rent?
Mai: Tôi cần một căn hộ có một phòng ngủ. Không quá lớn.
Mai: I need a one-bedroom apartment. Not too big.
Anh Khang: Chị muốn ở khu vực nào ạ? Gần trung tâm thì giá sẽ cao hơn một chút.
Anh Khang: Which area do you want to live in? Near the center, the price will be a bit higher.
Mai: Tôi muốn gần trung tâm thành phố, ví dụ như Quận 1 hoặc Quận Bình Thạnh.
Mai: I want to be near the city center, for example District 1 or Binh Thanh District.
Anh Khang: Ngân sách của chị khoảng bao nhiêu một tháng?
Anh Khang: What is your budget per month?
Mai: Khoảng 8 đến 10 triệu đồng một tháng là tốt nhất.
Mai: Around 8 to 10 million VND per month would be best.
Anh Khang: Tôi có một căn hộ ở Quận Bình Thạnh, khá gần chợ và siêu thị. Giá 9 triệu.
Anh Khang: I have an apartment in Binh Thanh District, quite near the market and supermarket. Price is 9 million.
Mai: Căn hộ đó có đồ nội thất không? Tôi cần có giường và máy lạnh.
Mai: Does that apartment have furniture? I need a bed and an air conditioner.
Anh Khang: Có đủ đồ nội thất cơ bản chị ạ: giường, tủ quần áo, tủ lạnh, máy lạnh và bếp nhỏ.
Anh Khang: It has enough basic furniture, Ms.: bed, wardrobe, refrigerator, air conditioner, and a small kitchen.
Mai: Rất tốt! Giá 9 triệu đó đã bao gồm điện nước chưa?
Mai: Very good! Does that 9 million price include electricity and water?
Anh Khang: Giá đó chưa bao gồm điện nước chị nhé. Điện khoảng 3.500 đồng/kWh, nước 100.000 đồng/người/tháng.
Anh Khang: That price does not include electricity and water, Ms. Electricity is about 3,500 VND/kWh, water is 100,000 VND/person/month.
Mai: Tôi hiểu rồi. Tôi có thể xem căn hộ đó vào chiều nay không?
Mai: I understand. Can I view that apartment this afternoon?
Anh Khang: Vâng, được ạ. Khoảng 3 giờ chiều nay chị rảnh không? Tôi sẽ đưa chị đi xem.
Anh Khang: Yes, that's fine. Are you free around 3 PM this afternoon? I will take you to see it.
Mai: 3 giờ chiều. Hoàn hảo. Cảm ơn anh Khang nhiều!
Mai: 3 PM. Perfect. Thank you very much, Mr. Khang!
Anh Khang: Không có gì. Hẹn gặp chị sau nhé!
Anh Khang: You're welcome. See you later!
Key Vocabulary
Here are some essential words and phrases from the dialogue that will be very useful when you are looking for an apartment in Vietnam. Make sure to review them and practice their pronunciation.
| Tiếng Việt | Meaning | Example |
|---|---|---|
| căn hộ | apartment | Tôi đang tìm căn hộ cho thuê. |
| cho thuê | for rent | Có nhiều phòng cho thuê ở khu này. |
| phòng ngủ | bedroom | Căn hộ này có hai phòng ngủ. |
| khu vực | area / district | Chị muốn ở khu vực nào? |
| trung tâm thành phố | city center | Căn hộ này gần trung tâm thành phố. |
| ngân sách | budget | Ngân sách của tôi là 10 triệu đồng. |
| triệu đồng | million VND | Giá thuê là 9 triệu đồng một tháng. |
| đồ nội thất | furniture | Căn hộ có đồ nội thất đầy đủ không? |
| giường | bed | Tôi cần một căn hộ có giường và tủ. |
| tủ lạnh | refrigerator | Bếp có tủ lạnh không? |
| máy lạnh | air conditioner | Phòng ngủ có máy lạnh không? |
| giá thuê | rent price | Giá thuê căn hộ này là bao nhiêu? |
| điện nước | electricity and water (utilities) | Giá đó chưa bao gồm điện nước. |
| xem căn hộ | view apartment | Tôi có thể xem căn hộ đó không? |
| gần | near / close to | Tôi muốn ở gần siêu thị. |
Cultural Notes
Understanding these cultural aspects can greatly help you navigate the rental market in Vietnam and ensure a smooth experience.
Tip: In Vietnam, rental prices are commonly quoted in Vietnamese Đồng (VND), and often for apartments, the prices are in the millions. For example, 8-10 million VND (triệu đồng) is a typical range for a modest apartment in major cities. Don't be surprised by the large numbers; it's simply the local currency scale.
Tip: It's very common for landlords or agents to quote rental prices that do not include utilities like electricity (điện) and water (nước). Always clarify this by asking Giá đó đã bao gồm điện nước chưa? (Does that price include electricity and water?). Internet (internet) and cable TV (truyền hình cáp) might be included or charged separately.
Tip: Many apartments, especially those marketed towards foreigners or in serviced apartment buildings, come fully furnished (đầy đủ đồ nội thất). This often includes a bed, wardrobe, refrigerator, washing machine, and air conditioning. This can be very convenient, especially if you are new to the country.
Tip: Landlords usually require a deposit (tiền cọc), which is typically one or two months' rent. This deposit is held to cover any potential damages or unpaid rent. Make sure to discuss the terms of the deposit refund when signing the contract.
Tip: Negotiation (trả giá) on rental prices is possible, especially if you plan to sign a longer-term contract (e.g., 1 year or more). While not always successful, it's generally acceptable to politely ask if the price is flexible, especially for direct landlords. Agents might have less flexibility.
Practice Exercises
Fill in the blanks with the correct Vietnamese word based on the context. The English meaning is provided in parentheses.
1. Tôi muốn tìm một _____ có 2 phòng ngủ. (apartment)
Answer
căn hộ
2. Ngân sách của tôi là khoảng 7 _____ đồng một tháng. (million)
Answer
triệu
3. Căn hộ này có đầy đủ _____ không? (furniture)
Answer
đồ nội thất
4. Giá thuê đó đã bao gồm _____ chưa? (utilities - electricity and water)
Answer
điện nước
5. Anh/chị muốn ở _____ nào? Gần Quận 1 thì tốt. (area)
Answer
khu vực
Useful Expressions
Here are some additional useful expressions you can use when discussing apartment rentals in Vietnam. Practice saying them aloud to improve your fluency.
Căn hộ này có mấy phòng ngủ?
How many bedrooms does this apartment have?
Có ban công không?
Does it have a balcony?
Căn hộ có máy giặt không?
Does the apartment have a washing machine?
Giá này đã bao gồm phí quản lý chưa?
Does this price include management fees?
Tôi có thể thuê trong bao lâu?
How long can I rent for?
Tôi cần hợp đồng thuê nhà.
I need a rental contract.
Tiền cọc là bao nhiêu?
How much is the deposit?
Có chỗ đậu xe máy không?
Is there motorcycle parking?
Congratulations! You've completed this A2 lesson on renting an apartment in Vietnamese. You now have a good foundation for discussing your housing needs, understanding common questions, and asking about important details. Remember to practice these phrases regularly, and don't be afraid to use them in real-life situations. The more you speak, the more confident you'll become!
Keep practicing, and good luck with your apartment hunt in Vietnam!